Gayrimenkul Alım-Satımında Hukuki Danışmanlık

Öncelikle, gayrimenkul işlemlerinde bir hukuk uzmanıyla çalışmanız şiddetle tavsiye edilir. Türk yasaları bu tür işlemler için yasal temsilci bulundurmayı zorunlu kılmasa da bir avukatla çalışmak, işlemlerinizin güvenliğini ve doğruluğunu büyük ölçüde artırabilir. Doğru Gayrimenkulü Seçmek İhtiyaçlarınıza ve tercihlerinize uygun gayrimenkul türünü belirleyin. Büyüklük, düzen, olanaklar ve yerel hizmetlere yakınlık gibi faktörleri göz önünde bulundurun. Bütçenize ve…

Kısa Dönem Türk İkamet İzni: Gerekli Belgeler ve Başvuru Süreci

Kısa Dönem Türk İkamet İzni, bireyler için farklı amaçlarla 1 yıla kadar Türkiye’de kalma imkânı sunan esnek bir seçenektir. Başvuru Süreci Başvuru sürecini başarıyla tamamlamak, detaylara titizlikle dikkat etmeyi gerektirir. Bu bölümde, gerekli belgeler ve işlem süresi adım adım açıklanarak, sorunsuz bir başvuru süreci için rehberlik sunulmaktadır. Başvuru Sürecinde Gerekli Belgeler Başvuru İşlemleri ve Zaman Çizelgesi Belgeleriniz…

Türkiye’nin Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı

Son yıllarda Türkiye, yatırım yoluyla vatandaşlık arayan bireyler için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. Türkiye’nin Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, ülkeye önemli bir finansal katkıda bulunarak Türk vatandaşlığına giden bir yol sunmaktadır. Bu kapsamlı rehberde, Türkiye’nin yatırım yoluyla vatandaşlık programının detaylarını, sunduğu avantajları, gereklilikleri ve süreci ele alacağız. Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığının Avantajları Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı…

Türkiye’de Şirket Kurmak: Giriş

Türkiye’de şirket kurmak, Avrasya pazarına açılmak isteyen girişimciler için stratejik bir hamledir. Büyüyen ekonomisi ve yatırım dostu iş ortamıyla Türkiye, yerli ve yabancı yatırımcılara sayısız fırsat sunmaktadır. Türkiye’deki Şirket Türleri Türkiye’nin dinamik ekonomik ortamında yatırımcılar, iş ihtiyaçlarına ve hedeflerine göre farklı şirket yapılarını tercih edebilirler. En yaygın şirket türleri arasında Anonim Şirket (A.Ş.), Limited Şirket (Ltd. Şti.) ve Komandit ile Kollektif…

Kira Süresinin Sona Ermesi Nedeniyle Kiracının Tahliyesi

Bu makalede Kira Süresinin Sona Ermesi Nedeniyle Kiracının Tahliyesi hakkında bilgi verilecektir. Kira süresinin sona ermesiyle birlikte, kiralayanın ilamsız tahliye yoluna başvurabilmesi için yazılı bir kira sözleşmesine sahip olması gerekmektedir. Özellikle konut ve iş yeri kiralarında, tahliye taahhüdü de bulunması önemlidir. Yargıtay kararlarına göre, kira sözleşmesiyle aynı tarihte verilen tahliye taahhüdü, kiracının zor durumundan faydalanılarak…

Kira Bedelinin Uyarlanması Davaları

Kira bedelinin uyarlanması davaları: Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi sonrasında öngörülemeyen veya öngörülmesi beklenemeyen olağanüstü bir durumun olması durumunda sonradan değişen hal ve şartlara uydurulması talebi ile açılan dava türüdür. Kimler Kira Bedelinin Uyarlanması Davası Açabilir ? Kiraya verenler: Kiraya veren malik, rayiç kira bedellerinin aşırı derecede yükseldiğini gerekçe göstererek uyarlama talep edebilmektedir.  Kiralayan: kiralayan aşırı ifa güçlüğü çektiğini belirterek…

Aidat Ödemeyen Kiracının Tahliyesi

Aidatın ödenme yükümlülüğü Kat Mülkiyeti Kanunu göre kural olarak Kat malikine aittir. Kat maliki evi kullanmasa dahi aidatı ödemekle yükümlüdür.  Ancak söz konusu konut kiraya verildiği takdirde Kat Mülkiyeti Kanunu madde 22 uyarınca oturma hakkına(sükna) hakkına sahip veya başka bir sebebe dayanarak devamlı olarak faydalananlarda müştereken ve müteselsilen sorumlu olmaktadır. Kanunda bahsedilen müteselsil sorumluk anlamı; her borçlu borcun bir kısmından…

End of content

End of content