Law No. 7534 on Amendments to the Village Law and Certain Laws Has Been Published

7534 sayılı Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 12 Aralık 2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

The regulations made in this context are as follows:

1. Köy İkametinde Ek Süre:

Köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlarda çeşitli sebeplerle bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine, ayrıca 31 Aralık 2024’e kadar süreleri dolacak olanlara binalarını inşa etmeleri ya da ödemelerini tamamlamaları için 31 Aralık 2028’e kadar ek süre tanınmıştır.

2. KDV İstisnası:

Özel bütçe kapsamında faaliyet gösteren Kentsel Dönüşüm Başkanlığına yapılan arsa ve arazi teslimleri, katma değer vergisinden istisna tutulmuştur.

3. İzinsiz Yapıların Yıkımı:

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlar dahil olmak üzere, belediyelere, Hazineye, özel idarelere ait arazilerde yapılan izinsiz yapılar, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı kapsamına alınmıştır. Buna çevreleyen tel örgü, çit ve duvar gibi yapılar da dahildir.

4. İmar Hakkı Aktarımı:

İmar Kanunu’nda yapılan değişiklikle, kamu hizmet alanlarının mali yük getirmeden kamu mülkiyetine geçirilmesi ve mülkiyet kısıtlamalarının kaldırılması amaçlanmıştır. Bu çerçevede imar hakkı aktarımı yapılırken, alıcı parselin inşaat alanı, imar planında belirlenen oranları aşmamak kaydıyla en fazla %30 artırılabilecektir.

5. Bakanlık Yetkileri:

Anayasa Mahkemesinin iptal kararına istinaden, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkileri yeniden tanımlanmıştır. Buna göre, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yapılan her türlü plan, arazi düzenlemesi ve kentsel tasarım projelerinin onay yetkisi Bakanlığa verilmiştir.

Detaylı bilgi için Resmi Gazete’nin tam metnine buradan ulaşabilirsin.