2025 Yabancılar İçin İkamet Başvurusuna Kapalı Bölgeler Listesi – İstanbul ve Diğer Büyük Şehirler

Türkiye’de yabancı nüfus yoğunluğunun artması nedeniyle Göç İdaresi Başkanlığı, 2025 yılı itibariyle yabancı uyruklu kişilerin ikamet izni başvurusu yapamayacağı mahalleleri güncelledi.

Bu kapsamda, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa başta olmak üzere birçok şehirde toplam 1169 mahalleyabancıların ikamet başvurusuna kapalı bölge ilan edilmiştir.

📍 Yabancılar İçin 2025 Yılı İkamete Kapalı Bölgeler (Şehir Şehir Liste)

İstanbul – 54 Mahalle / 10 İlçe Tamamen Kapalı

Aşağıdaki ilçelerde tüm mahalleler ikamet başvurusuna kapalıdır:

• Fatih

• Esenyurt

• Avcılar

• Bağcılar

• Bahçelievler

• Başakşehir

• Esenler

• Küçükçekmece

• Sultangazi

• Zeytinburnu

Bazı ilçelerde sadece şu mahalleler kapalıdır:

• Beşiktaş: Yıldız

• Beylikdüzü: Beylikdüzü OSB

• Beyoğlu: Katip Mustafa Çelebi, Asmalı Mescit, Bostan, Kocatepe, Yenişehir vb.

• Şişli: Ergenekon, İnönü, Cumhuriyet

• Sarıyer: Maslak

• Tuzla: Aydınlı KOSB

• Ümraniye: Dudullu OSB

• Şile: Meşrutiyet

---

Ankara – 24 Mahalle

• Altındağ: Önder, Ulubey, Solfasol, Hacı Bayram

• Mamak: Demirlibahçe, Köstence, Şafaktepe, Bostancık

• Beypazarı, Çankaya, Sincan, Polatlı, Yenimahalle: Seçili mahalleler

---

İzmir – 27 Mahalle

• Konak: Kadifekale, Pazaryeri, Bozkurt, Tan, Yeni, vb.

• Bornova: Işıklar, Yunus Emre, Zafer

• Buca: Seyhan

• Karabağlar: Aşık Veysel

• Torbalı: Karşıyaka, 19 Mayıs

---

Antalya – 10 Mahalle

• Alanya: Mahmutlar, Kargıcak, Kestel, Avsallar

• Konyaaltı: Liman, Hurma, Sarısu

• Döşemealtı: AOSB 2. Kısım, AOSB 3. Kısım

• Muratpaşa: Topçular

---

Bursa – 19 Mahalle

• Osmangazi: Altıparmak, Alacamescit, Kiremitçi, vb. (13 mahalle)

• Yıldırım: Duaçınarı, Beyazıt

• Nilüfer, Karacabey, Yenişehir: Belirli mahalleler

---

Uygulamanın Amacı ve Körfez Ülkeleri İçin Muafiyet

Bu uygulama ile, büyük şehirlerde aşırı yabancı yoğunluğunun önlenmesi, sosyal yapının korunması ve kamu hizmetlerinin sürdürülebilirliğinin sağlanması hedeflenmektedir.

Ayrıca, 2025 yılı itibariyle Körfez Ülkeleri (Irak hariç) ve Suudi Arabistan vatandaşları, ikamete kapalı bölgelerde dahi ikamet başvurusu yapabilecektir. Bu ülkeler:

• Bahreyn

• Birleşik Arap Emirlikleri

• Katar

• Kuveyt

• Umman

• Suudi Arabistan

---

📌 Yatırımcı ve Yabancılar İçin Öneri

📍 İkamet başvurusu yapmadan veya gayrimenkul satın almadan önce bölgenin kapalı olup olmadığını mutlaka kontrol edin.

📍 Kapalı bölgelerde ikamet izni alınamaması, elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik işlemlerinde sorunlara yol açabilmektedir.

📍 MFY LEGAL, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki tüm hukuki süreçlerinde profesyonel destek sunmaktadır.

En güncel bilgi ve danışmanlık için bizimle iletişime geçin.