154 kV Akçakoca–Melen Enerji İletim Hattı İçin Acele Kamulaştırma Kararı (2025) – Karar Sayısı 10609

👉 İlgili süreç hakkında ayrıntılı bilgi için:

Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları

---

Resmî Gazete’de Yayımlanan Karar

21 Kasım 2025 tarihli ve 33084 sayılı Resmî Gazete’de, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) Genel Müdürlüğüne ait “154 kV Akçakoca–Melen Enerji İletim Hattı Projesi” kapsamında önemli bir karar yayımlandı.

Karar Sayısı: 10609

Karara göre, projeye ilişkin güzergâhta bulunan bazı taşınmazların:

• Direk yerleri için mülkiyet şeklinde,
• İletken salınım gabarisinin geçtiği alanlarda ise irtifak hakkı kurulması suretiyle,

acele kamulaştırılmasına hükmedildi.

Bu işlem 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi gereğince gerçekleştirilmektedir.

Karar Tarihi: 20 Kasım 2025

Cumhurbaşkanı: Recep Tayyip Erdoğan

---

Projenin Kapsamı

154 kV yüksek gerilim hattı, Akçakoca – Melen arasında enerji iletim kapasitesini artırmayı amaçlayan geniş ölçekli bir altyapı çalışmasıdır.

Kamulaştırma kararı, projenin güvenli, hızlı ve kesintisiz biçimde tamamlanması için alınmıştır.

Bu kapsamda:

• Direk dikilecek parseller tamamen kamulaştırılacak,
• Hattın salınım mesafesine giren alanlarda irtifak hakkı tesis edilecek,
• Haritada gösterilen güzergâh boyunca özel mülkiyete ait taşınmazlar projeye dahil edilecektir.

---

Etkilenen Güzergâh (Harita)

Resmî Gazete ekinde yayımlanan haritaya göre (Aşağıdaki görsel), enerji hattı güzergâhı:

• Akçakoca,
• Düzce,
• Bolu,
• Sakarya (Kocaali hattı başlangıç ve bitiş noktaları)

bölgelerinden geçmektedir.

Proje No: 19D000012-5

Bu harita, kamulaştırmanın hangi parsel ve bölgeleri kapsadığına ilişkin net sınırları göstermektedir.

---

Acele Kamulaştırma Ne Anlama Geliyor?

Acele kamulaştırma, kamu yararının gecikmesinin sakıncalı olduğu projelerde uygulanan özel bir yöntemdir.

Bu süreçte:

• Kamulaştırma bedeli kesinleşmeden taşınmazın possession/delivery işlemi yapılabilir.
• Bedel daha sonra mahkeme tarafından belirlenir.
• Gerekirse bedel artırım davası açılabilir.
• İrtifak hakkı tesis edilen alanlarda mülk tamamen devredilmez ancak kullanım hakkı kamuya geçer.

---

Taşınmaz Sahipleri İçin Hukuki Yol Haritası

Acele kamulaştırma kararından etkilenen taşınmaz sahiplerinin aşağıdaki adımları izlemesi kritik önemdedir:

1) Taşınmaz Bilgilerini Kontrol Edin

Haritadaki güzergâhla kendi ada–parsel bilgilerinizin eşleşip eşleşmediğini inceleyin.

2) Değer Tespiti Yaptırın

Resmî bilirkişi raporu ile:

• Piyasa değeri,
• Emsal satışlar,
• Arsa niteliği,
• Üzerindeki muhdesatların değeri belirlenmelidir.

3) Bedel Düşükse Dava Açabilirsiniz

Hak sahipleri:

• Bedel Artırım Davası,
• Tebligat, usulsüzlük veya kamu yararı yokluğu iddiası varsa İptal Davası

açabilir.

4) Faiz ve Tazminat Hakları

Bedelin geç ödenmesi durumunda yasal faiz talep edilebilir.

---

MFY Legal’den Uzman Destek

Enerji iletim hattı kamulaştırmaları teknik ve hukuki olarak son derece karmaşık süreçlerdir.

MFY Legal olarak:

• Kamulaştırma ve bedel artırım davaları,
• İrtifak hakkı bedeli tespiti,
• Bilirkişi raporu itirazları,
• Tebligat ve usul denetimleri,
• Tazminat başvuruları

konularında profesyonel hukuki danışmanlık sağlamaktayız.

📌 Acele kamulaştırma kararı mülkünüzü etkiliyor olabilir.

Hak kaybı yaşamamak için bize ulaşabilirsiniz.