Ankara Ayaş, Beypazarı, Güdül, Kızılcahamam ve Nallıhan’da Acele Kamulaştırma Kararı (17 Ekim 2025)

Resmî Gazete’nin 18 Ekim 2025 tarihli ve 33051 sayılı sayısında, Cumhurbaşkanı Kararı ile Ankara’nın Ayaş, Beypazarı, Güdül, Kızılcahamam ve Nallıhan ilçelerinde bulunan bazı taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verildi.

Karar, “Güdül, Beypazarı, Ayaş İçme Merkezleri ve Bağlı Mahalleler Su Temini Projesi” kapsamında yayımlandı.

📅 Karar Tarihi: 17 Ekim 2025

📄 Karar Sayısı: 16054

🏛️ Resmî Gazete Sayı: 33051

✍️ Cumhurbaşkanı: Recep Tayyip Erdoğan

1. Kararın Kapsamı

Bu karar, Ankara Su ve Kanalizasyon İdaresi (ASKİ) Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen su temini ve altyapı geliştirme projesi kapsamında alınmıştır.

Amaç, Ankara il sınırları içinde yer alan Ayaş, Beypazarı, Güdül, Kızılcahamam ve Nallıhan ilçelerindeki mahalle ve köylere içme suyu ulaştırmak için gerekli hatların hızla inşa edilmesidir.

Bu kapsamda, ekli listede ada ve parsel numaraları belirtilen taşınmazlar için acele kamulaştırma kararı verilmiştir.

Bu taşınmazlar arasında Akkaya, Ilıca, Uluyol, Dibecik, Yalnızçam, Kapulu, Kayıbükü, Çeltikçi, Bağlıca, Güneyce, Adalıkkuzu, Afşar, Kızık, Tacettin, Yeşilöz gibi mahalleler yer almaktadır.

2. Acele Kamulaştırma Ne Anlama Geliyor?

Acele kamulaştırma, devletin kamu yararı bulunan projelerde taşınmazları hızla devralmasını sağlayan özel bir usuldür.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca yapılır ve genellikle altyapı, enerji veya su projelerinde uygulanır.

Bu süreçte:

• Devlet, mahkeme kararıyla taşınmazı ivedilikle teslim alabilir.
• Ön ödeme yapılmadan el konulabilir.
• Sonradan bedel belirleme, tazminat veya artırım davaları gündeme gelir.

Bu nedenle mülk sahiplerinin hak kaybı yaşamaması için süreci dikkatle takip etmesi gerekir.

3. Bu Karar Sizi Etkiliyor Olabilir

Eğer taşınmazınız Ayaş, Beypazarı, Güdül, Kızılcahamam veya Nallıhan ilçelerinde yer alıyorsa ve ekli listedeki ada ve parsel numaralarından biriyle eşleşiyorsa, bu karar sizin mülkünüzü de kapsıyor olabilir.

Yapmanız gerekenler:

1. Tapu kaydınızı kontrol edin (ada ve parsel numarası).
2. ASKİ ve ilgili kurumdan taşınmazınızın listede olup olmadığını teyit edin.
3. Kamulaştırma bedelinin adil olup olmadığını inceleyin.
4. Gerekirse bedel artırım veya iptal davası açın.

Daha ayrıntılı bilgi için:

👉 Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları

4. Hak Sahipleri İçin Hukuki Yol Haritası

MFY Legal olarak acele kamulaştırmadan etkilenen vatandaşlara şu adımları öneriyoruz:

🔹 1. Durum Analizi ve Belge Toplama

Tapu senedi, imar durumu, son satış değerleri ve mahkeme emsalleri tespit edilmeli.

🔹 2. Bağımsız Değerleme Raporu

Kamu tarafından belirlenen bedel piyasa değerinden düşükse, bilirkişi raporu ile itiraz hazırlanmalıdır.

🔹 3. Bedel Artırım veya İptal Davası

Taşınmaz sahibi, bedelin adil olmaması hâlinde Asliye Hukuk Mahkemesi’nde bedel artırım davası, kamu yararı şüphesi varsa iptal davası açabilir.

🔹 4. Ödeme ve Tazminat Takibi

Kamulaştırma bedeli gecikirse veya ödenmezse, faiz ve tazminat hakları doğar.

5. SSS – Sıkça Sorulan Sorular

6. MFY Legal’den Uzman Desteği

Acele kamulaştırma kararları, taşınmaz sahiplerinin mülkiyet haklarını doğrudan etkileyen ciddi kararlardır.

Bu süreçte gecikmeden hareket etmek ve doğru hukuki yolları izlemek, adil bedel ve hak koruması sağlar.

📌 MFY Legal | Hukuk Bürosu olarak:

• Kamulaştırma ve bedel artırım davaları,
• İptal ve tazminat başvuruları,
• Değerleme ve uzman raporları konularında profesyonel hukuki destek veriyoruz.

Taşınmazınız bu karardan etkilenmiş olabilir.

Haklarınızı öğrenmek ve süreci güvenli şekilde yürütmek için bizimle iletişime geçin.

Ankara’daki acele kamulaştırma kararı mülkünüzü etkiliyor olabilir.

Adil bedel ve hukuki haklarınız için MFY Legal ile hemen iletişime geçin.