Antalya Kocayatak’ta 400/154 kV Transformatör Merkezi İçin Acele Kamulaştırma Kararı (20 Kasım 2025)
Kasım 21, 2025 |
- Haberler
| 4 minutes
👉 Acele kamulaştırma sürecinin tamamı için:
➡️ Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları
Kararın Özeti
Resmî Gazete’nin 21 Kasım 2025 tarihli ve 33084 sayılı nüshasında, “400/154 kV Kocayatak Transformatör Merkezi Sahası Projesi” kapsamında önemli bir acele kamulaştırma kararı yayımlandı.
Karar Sayısı: 10613
Karar Tarihi: 20 Kasım 2025
Karara göre:
Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (TEİAŞ) tarafından yürütülen proje kapsamında, ekli haritada gösterilen sahaya isabet eden taşınmazların 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca acele kamulaştırılmasına hükmedildi.
Bu taşınmazlar üzerinde:
- Direk yerlerinin mülkiyet şeklinde alınması,
- İletken salınım gabarisinin ise irtifak hakkı olarak tesis edilmesi,
amaçlanmaktadır.
Projenin Amacı
TEİAŞ tarafından yürütülen bu proje, bölgedeki elektrik iletim altyapısının güçlendirilmesi, enerji arz güvenliğinin artırılması ve hat kapasitesinin geliştirilmesi amacıyla hayata geçirilmektedir.
400/154 kV Kocayatak Trafo Merkezi:
- Bölgesel elektrik dağıtımını destekleyecek,
- Sanayi ve yerleşim alanlarına daha istikrarlı enerji iletimi sağlayacak,
- İletim kayıplarını azaltacak stratejik bir enerji yatırımıdır.
Kamulaştırmanın Kapsamı
Karar ekindeki harita uyarınca kamulaştırma:
- Antalya sınırları içindeki Kocayatak bölgesini,
- Trafo merkezinin kurulacağı sahayı,
- Proje güzergâhına isabet eden tüm özel mülkiyete konu alanları
kapsamaktadır.
Kamulaştırılan taşınmazlarda:
- Trafo merkezi yapımı için gerekli çekirdek alan mülkiyet olarak devralınacak,
- Hattın geçtiği kısımlarda ise irtifak hakkı kurulacaktır.
Acele Kamulaştırma Ne Anlama Geliyor?
Acele kamulaştırma, 2942 sayılı Kanun’un 27. maddesi kapsamında devletin ivedi kamu hizmeti için taşınmazlara hızlı şekilde el koymasını sağlayan özel bir usuldür.
Bu süreçte:
- Mahkeme kararıyla hemen el koyma mümkündür.
- Bedel tespiti sonradan yapılabilir.
- Malikler, bedelin düşük olması durumunda bedel artırım davası açabilir.
- Taşınmaz teslimi ön ödeme olmaksızın gerçekleşebilir.
Bu nedenle malikler açısından sürecin hukuki olarak yakından takip edilmesi zorunludur.
Taşınmaz Sahipleri İçin Yol Haritası
(1) Taşınmazın Kamulaştırma Listesinde Yer Alıp Almadığını Kontrol Edin
Haritadaki koordinat ve sınırlar ile tapu bilgileriniz karşılaştırılmalıdır.
(2) Bağımsız Değerleme Raporu Alın
TEİAŞ tarafından belirlenen kamulaştırma bedeli çoğu zaman piyasa değerinin altında olabilir.
(3) Bedel Artırım Davası Açılabilir
1136 sayılı HMK ve 2942 sayılı Kanun uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi’nde bedel artırım davası mümkündür.
(4) İrtifak Hakkı İçin Ek Tazminat Talep Edilebilir
İrtifak hakkı taşınmazın değerini düşürüyorsa ayrıca tazminat talep edilebilir.
SSS – Sıkça Sorulan Sorular
Bağımsız bilirkişi raporuyla bedel artırım davası açılabilir.
Evet. Acele usulde mahkeme kararıyla aynı gün el koyma mümkündür.
Kısmen. Ancak kullanımınız TEİAŞ’ın kurduğu irtifakın niteliğine göre kısıtlanabilir.
MFY Legal’den Uzman Destek
Acele kamulaştırma, mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen ciddi bir işlemdir.
MFY Legal | İstanbul Hukuk Bürosu olarak:
- Kamulaştırma ve bedel artırım davaları
- İrtifak hakkı bedelleri
- Uzlaşma süreçleri
- Değerleme raporu danışmanlığı
konularında profesyonel hukuki destek sunuyoruz.
📌 Haklarınız için hemen iletişime geçin.
Paylaş
Yasal Bilgiler
Bu brifing bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye değildir. Sorularınız varsa lütfen bizi arayın. Tüm hakları saklıdır.
İlginizi Çekebilir