Aydın Karacasu Geyre’de Acele Kamulaştırma Kararı (2025)
Kasım 21, 2025 |
- Haberler
| 3 minutes
(Karar Sayısı: 10612 – Resmî Gazete 21 Kasım 2025)
👉 Önemli İçerik:
Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları Hak kaybını önlemek için mutlaka inceleyin.
Kararın Resmî Gazete’de Yayımı ve Kapsamı
Resmî Gazete’nin 20 Kasım 2025 tarihli 33084 sayılı nüshasında,
Karar Sayısı 10612 ile Aydın ili, Karacasu ilçesi, Geyre/İstiklal Mahallesi sınırları içinde yer alan 1. derece arkeolojik sit alanı için acele kamulaştırma kararı yayımlandı.
Karar; Afrodisias Antik Kenti Bütüncül Çevre Düzenlemesi ve Antik Kent Yapıları Restorasyon Projeleri kapsamında hazırlanan çevre düzenleme avan projesinin uygulanabilmesi amacıyla alındı.
Bu kapsamda:
- 262 ada 3 parselin,
- Özel mülkiyete konu yaklaşık 1.085,74 m²’lik kısmı,
- Hazine adına tescil edilmek üzere,
- Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından acele kamulaştırılacaktır.
Dayanak: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi (acele kamulaştırma).
Acele Kamulaştırmanın Sonuçları — Mülk Sahipleri Ne Beklemeli?
Acele kamulaştırma, normal kamulaştırma sürecinden çok daha hızlı işler ve devletin projeyi gecikmeden yürütmesini sağlar.
Bu süreçte:
✔ Mahkeme kararıyla taşınmaza hızlı el koyulabilir.
Devlet proje gereği taşınmazı hemen teslim alabilir.
✔ Ön ödeme yapılmadan da el konulabilir.
Bedel sonradan ekspertiz + mahkeme süreciyle belirlenir.
✔ Hak sahiplerinin itiraz ve bedel artırımı hakkı vardır.
Bedelin düşük olması durumunda bedel artırımı davası açılabilir.
✔ Kamulaştırma bedeline faiz işletilebilir.
Gecikme durumunda yasal faiz talep edilir.
Hangi Taşınmaz Etkileniyor? (Ada–Parsel Bilgisi)
- İl: Aydın
- İlçe: Karacasu
- Mahalle: Geyre / İstiklal
- Ada: 262
- Parsel: 3
- Kamulaştırılacak Alan: ≈ 1.085,74 m²
Bu parselin yalnızca özel mülkiyete konu kısmı kamulaştırılmaktadır.
Kamulaştırma Kararının Amacı
Bu karar; Afrodisias Antik Kenti’nde:
- Lahi̇t sergi alanı yapılabilmesi,
- Çevre düzenlemesi,
- Restorasyon çalışmalarının aksamadan devamı,
- Arkeolojik kültür varlıklarının korunup ziyaretçilere açılması
amaçlarıyla alınmıştır.
Hak Sahipleri İçin Yol Haritası
1) Tapu Bilgilerinin Kontrolü
Ada–parsel bilgilerinizin kararla örtüşüp örtüşmediğini kontrol edin.
2) Değerleme ve Uzlaşma
İdarenin teklif ettiği bedelin düşük olması hâlinde bağımsız değerleme raporu alınabilir.
3) Bedel Artırım Davası Açma
Bedel piyasa değerinin altındaysa, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde bedel tespiti ve artırımı davası açılabilir.
4) Faiz ve Ek Talepler
Bedel geç ödenmişse faiz, proje nedeniyle oluşan zarar varsa tazminat talep edilebilir.
SSS – Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Karar tebliğ edildikten sonra iptal veya bedel artırımı davası açabilirsiniz.
Bilirkişi raporuyla gerçek piyasa değerini tespit ettirip mahkemeden artırım talep edebilirsiniz.
Acele kamulaştırmada evet. Mahkeme kararıyla hızlı el koyma mümkündür.
MFY Legal’den Uzman Destek
Acele kamulaştırma, mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen ciddi bir işlemdir.
MFY Legal | İstanbul Hukuk Bürosu olarak:
- Kamulaştırma ve bedel artırımı davaları
- İrtifak hakkı bedelleri
- Uzlaşma ve idari süreç yönetimi
- Bağımsız değerleme raporları için danışmanlık
alanlarında profesyonel hukuki destek sunuyoruz.
📌 Haklarınızı korumak için hemen iletişime geçin.
Paylaş
Yasal Bilgiler
Bu brifing bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye değildir. Sorularınız varsa lütfen bizi arayın. Tüm hakları saklıdır.
İlginizi Çekebilir