400 kV Enerji İletim Hattı Projesinde Acele Kamulaştırma – 20 Kasım 2025
Kasım 21, 2025 |
- Haberler
| 4 minutes
👉 Acele kamulaştırmaya ilişkin tüm haklarınızı öğrenmek için burada yer alan rehbere göz atabilirsiniz: Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları
Resmî Gazete’nin 21 Kasım 2025 tarihli ve 33084 sayılı nüshasında yayımlanan 10615 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Ankara, Düzce, Bolu ve çevresinden geçen enerji iletim hattı güzergâhında bulunan birçok taşınmaz için acele kamulaştırma kararı alındı.
Bu karar, Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi (TEİAŞ) tarafından yürütülen:
“400 kV Ada 2 DGKÇS Br.N. – (Bağlum – Sincan EİH) Enerji İletim Hattı Projesi”
kapsamındaki direk yerlerinin mülkiyet, iletken salınım gabarisinin ise irtifak hakkı olarak tescil edilmesi amacıyla alındı.
📅 Karar Tarihi: 20 Kasım 2025
📄 Karar Sayısı: 10615
🏛️ Yetkili Kurum: TEİAŞ
📌 Dayanak: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.27 (Acele kamulaştırma)
Kararın Kapsamı
Proje güzergâhının geçtiği bölgelerdeki taşınmazlara ilişkin karar, enerji iletim hattının yapılması ve ulusal iletim kapasitesinin güçlendirilmesi amacıyla alındı. Buna göre:
- Direk temellerinin bulunduğu taşınmazlar tam mülkiyet kamulaştırması ile
- Enerji hattı altında kalan alanlar için irtifak hakkı (geçiş hakkı) ile
kamulaştırma yapılacak.
Bu kapsamda güzergâh;
Düzce – Mudurnu – Seben – Kıbrıscık – Beypazarı – Ayaş – Kazan – Sincan hattı boyunca ilerlemektedir.
Haritada proje başlangıç ve bitiş noktaları, direk yerleri ve salınım gabarisine giren alanlar açık şekilde belirtilmiştir.
Acele Kamulaştırma Nedir?
Acele kamulaştırma, kamu yararı gerektiren acil nitelikteki projelerde uygulanan özel bir usuldür.
2942 sayılı Kanun’un 27. maddesi uyarınca:
- Mahkeme kararı ile taşınmaz hemen idareye teslim edilir.
- Bedel daha sonra belirlenir.
- Malik isterse bedel artırımı davası açabilir.
- İrtifak hakkı kurulabilir.
- Teknik bilirkişi raporları süreçte kritik rol oynar.
Enerji iletim hattı projeleri, ülke çapında öncelikli altyapı yatırımları kapsamında bu usule dahil edilmektedir.
Taşınmaz Sahipleri İçin Hukuki Yol Haritası
Eğer taşınmazınız bu güzergâhta yer alıyorsa aşağıdaki adımları takip etmeniz gerekir:
1) Taşınmaz Bilgilerinizi Kontrol Edin
- Ada / parsel numarası
- Kamulaştırma listesi
- Harita üzerindeki konum
2) Değerleme Sürecini İnceleyin
TEİAŞ tarafından belirlenen bedelin gerçek piyasa değeri ile uyumlu olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.
3) Bedel Artırım Davası Açabilirsiniz
Kamulaştırma bedeli düşük görülürse Asliye Hukuk Mahkemesinde bedel artırımı davası açılabilir.
4) İrtifak Hakkı Bedelleri İçin Uzman Raporu Önemli
Enerji iletim hatlarında gabari altındaki alanın değeri ayrı hesaplanır.
Sıkça Sorulan Sorular
Evet. Acele kamulaştırma usulünde mahkeme kararıyla hızlı teslim mümkündür.
Bağımsız taşınmaz değerleme raporu alarak bedel artırımı davası açabilirsiniz.
Kısmen evet; ancak kullanım kısıtlamaları ve değer kayıpları için ek tazminat alınabilir.
MFY Legal’den Uzman Destek
Acele kamulaştırma, mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen ciddi bir işlemdir.
MFY Legal | İstanbul Hukuk Bürosu olarak:
- Kamulaştırma ve bedel artırımı davaları
- İrtifak hakkı bedelleri
- Uzlaşma ve idari süreç danışmanlığı
- Değerleme raporu yönlendirme ve inceleme
konularında profesyonel destek sunuyoruz.
📞 Haklarınızı korumak için hemen bizimle iletişime geçin.
Paylaş
Yasal Bilgiler
Bu brifing bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye değildir. Sorularınız varsa lütfen bizi arayın. Tüm hakları saklıdır.
İlginizi Çekebilir