Rekabet Kurulu Kararı: Sahibinden API Veri Taşıma (26.06.2025)
Ekim 22, 2025 |
| 6 minutes
Kararın Kısa Özeti
Rekabet Kurulu, 26 Haziran 2025 tarihli 25-23/574-365 sayılı kararıyla, Sahibinden Bilgi Teknolojileri Pazarlama ve Ticaret A.Ş. (Sahibinden.com) hakkında yürütülen uyum sürecini değerlendirdi.
Bu inceleme, Sahibinden’in hâkim durumunu kötüye kullanarak veri taşımayı engellediği iddiasıyla başlatılan soruşturma sonrasında verilen önceki kararın yerine getirilip getirilmediğini denetlemek amacıyla yapılmıştır.
Kurul, yapılan teknik inceleme sonucunda Sahibinden’in taahhüt ettiği API veri paylaşım altyapısını kurduğuna, ücretsiz olarak erişim sağladığına ve yükümlülüklerini yerine getirdiğine karar verdi.
Soruşturmanın Başlangıcı
Rekabet Kurulu, 30 Eylül 2021 tarihli kararıyla Sahibinden hakkında resen soruşturma başlatmıştı.
Amaç; Sahibinden’in emlak ve vasıta ilan verilerini rakip platformlara taşımayı engelleyerek, kullanıcıları yalnızca kendi platformunda tutup tutmadığını ve böylece rekabeti kısıtlayıp kısıtlamadığını incelemekti.
Yapılan incelemeler sonucunda, Kurul 2023 yılında aldığı karar ile Sahibinden’in 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’un 6. maddesini ihlal ettiğine hükmetti.
Bu kapsamda şirkete bazı yükümlülükler getirildi ve süreç 2025 yılına kadar yakından takip edildi.
Sahibinden’e Getirilen Yükümlülükler
17 Ağustos 2023 tarihli Kurul kararıyla Sahibinden’e şu yükümlülükler getirildi:
- Sözleşme revizyonu: Kurumsal üyelerle yapılan sözleşmelerdeki rekabeti kısıtlayıcı hükümler kaldırılacak.
- Veri taşıma altyapısı kurulması: Kurumsal üyelerin Sahibinden’deki emlak ve vasıta ilanlarını rakip platformlara ücretsiz şekilde taşıyabilmeleri sağlanacak.
- Sürecin raporlanması: Kurum’a hem başlangıçta hem de uygulama sonrası ayrıntılı raporlar sunulacak.
Bu karar, dijital platformlarda veri taşınabilirliği (data portability) kavramının Türkiye’de ilk kez uygulandığı emsal bir dosya olmuştur.
Süreler ve Uygulama Takvimi
- Kararın gerekçeli metni: 25 Ekim 2024’te Sahibinden’e tebliğ edildi.
- İlk yükümlülük süresi: Tebliğden itibaren 2 ay (30 Aralık 2024’e kadar).
- Sahibinden’in talebiyle uzatma: Kurul, 21 Kasım 2024’te süreyi uzattı:
- Uyum bildirimi: 30 Aralık 2024
- Uygulama tamamlanması: 29 Ocak 2025
Süre, kararın tebliğ edildiği günü izleyen günden itibaren işlemeye başladı.
Yani kararı 30 Ekim 2024’te tebellüğ eden Sahibinden’in iki aylık yükümlülük süresi 30 Aralık 2024’te sona erdi.
API (Uygulama Programlama Arayüzü) Nedir?
Kurulun talep ettiği sistem, API (Application Programming Interface) olarak adlandırılır.
Bu sistem, farklı platformlar arasında veri paylaşımını otomatik ve güncel biçimde sağlar.
Basit örnek:
Bir emlakçı Sahibinden’e ilan girdiğinde, aynı ilan Emlakjet, HepsiEmlak veya Zingat gibi diğer platformlarda da anında yayınlanır.
İlan güncellendiğinde, değişiklik tüm platformlara yansır.
Böylece kullanıcılar tek platforma bağımlı kalmadan, tüm pazarda adil rekabet koşullarına erişebilir.
API Sisteminin Kurulumu ve Kabul Süreci
Sahibinden ilk etapta “dosya indirme yöntemi” önerdi; ancak bu sistem ilan verilerinin güncel kalmasını sağlamadığı için yetersiz bulundu.
Bunun üzerine Kurul’un yönlendirmesiyle API tabanlı veri taşıma altyapısı geliştirildi.
2025 yılı başında yapılan teknik toplantılar ve test süreçlerinin ardından:
- API sistemi 21 Mayıs 2025’te aktif hale getirildi,
- 19 Haziran 2025’te nihai teknik değerlendirme tamamlandı,
- 26 Haziran 2025 tarihli kararla yükümlülüklerin tam ve doğru şekilde yerine getirildiği tespit edildi.
Kurulun Nihai Değerlendirmesi
Raportörlerin tespitlerine göre:
- API altyapısı etkin biçimde çalışmakta,
- Tüm kurumsal üyeler ücretsiz olarak erişim sağlayabilmekte,
- API kullanım koşulları rakip platformlar açısından adil ve dengeli düzenlenmiştir.
Ayrıca Kurul, sistemin sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla Sahibinden’e şu ek yükümlülükleri getirdi:
- Callback (geri bildirim) verilerinin en az 1 yıl süreyle saklanması,
- Her 6 ayda bir performans ve veri taşıma raporu hazırlanarak Kurum’a sunulması.
Kararın Önemi
Bu karar, Türkiye’de dijital platform ekonomisi açısından bir ilk niteliğindedir.
Rekabet Kurulu, ilk defa bir çevrimiçi ilan platformuna rakiplerine açık API veri paylaşımı altyapısı kurma zorunluluğu getirmiştir.
Amaç, veri taşınabilirliğini ve rekabeti artırmak, platform bağımlılığını azaltmaktır.
Artık emlak ofisleri ve araç galerileri ilanlarını birden fazla platformda eşzamanlı olarak yayınlayabilecek, bu da rekabetin güçlenmesine ve tüketicinin lehine fiyat şeffaflığına katkı sağlayacaktır.
Başvuru ve Yargı Süresi
- Kimler başvurabilir: Sahibinden veya kararla menfaati ihlal edilen diğer ilgililer.
- Nereye başvurulur: Ankara İdare Mahkemeleri.
- Süre: Kararın tebliğ edildiği günü izleyen günden itibaren 60 gün içinde dava açılabilir.
- Sürenin başlangıcı: Tebliğ tarihi hariç tutulur, sonraki gün ilk gündür.
- Sonuç: Süre geçerse karar kesinleşir ve bağlayıcı hale gelir.
MFY Legal Değerlendirmesi
Rekabet Kurulu’nun bu kararı, veri taşınabilirliğinin rekabet hukuku kapsamında fiilen uygulanabilir hale getirildiği ilk örnektir.
Karar, platform ekonomilerinde veriye erişim hakkı, açık API yükümlülüğü ve adil rekabet ortamının sağlanması açısından yol göstericidir.
Kurul, Sahibinden’in artık “veriyi saklayan değil, paylaşan” bir konuma geçmesini sağlamış; böylece dijital piyasaların şeffaf ve rekabete açık hale gelmesi yönünde önemli bir adım atmıştır.
Bu emsal karar, önümüzdeki dönemde büyük dijital platformların da veri taşınabilirliği yönünde yükümlülüklerle karşılaşabileceğinin işaretidir.
Şirketlerin API altyapılarını, veri güvenliği ve erişim izinlerini rekabet uyum politikalarıyla entegre etmesi büyük önem taşımaktadır.
İlgili Mevzuat ve Atıflar
- 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun, m.4 ve m.6
- Yerinde İncelemelerde Dijital Verilerin İncelenmesine İlişkin Kılavuz, 08.10.2020
- Rekabet Kurulu Kararı: 26.06.2025 – 25-23/574-365
İlgili İçerikler
Paylaş
Yasal Bilgiler
Bu brifing bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye değildir. Sorularınız varsa lütfen bizi arayın. Tüm hakları saklıdır.
İlginizi Çekebilir