Trabzon Of Kıyıcık–Hacıkutlu Mahallesinde Acele Kamulaştırma Kararı (20 Kasım 2025)

👉 Acele Kamulaştırma Süreci – Haklarınız ve Dava Yolları

Resmî Gazete Kararının Özeti

Resmî Gazete – 21 Kasım 2025 (Sayı: 33084)

Cumhurbaşkanı Kararı – Karar Sayısı: 10608

20 Kasım 2025 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı uyarınca, Trabzon İli, Of İlçesi, Kıyıcık/Hacıkutlu Mahallesinde bulunan ve ekli haritada sınırları gösterilen taşınmazların, bölgede yürütülecek sosyal konut projesi kapsamında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından acele kamulaştırılmasına karar verildi.

Bu karar, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca alınmış olup, proje alanındaki özel mülkiyete konu taşınmazlar hızla kamu hizmetine kazandırılacaktır.

Kararın Kapsamı

Karar, Trabzon’un Of ilçesinde, Kıyıcık/Hacıkutlu Mahallesi sınırlarında kalan belirli parselleri içermektedir. Resmî Gazete’de yayımlanan krokiye göre bu bölge sosyal konut uygulama alanı olarak belirlenmiştir.

Kamulaştırma işlemi TOKİ tarafından yürütülecek ve taşınmazlar kamu yararı gereği hızlı şekilde devralınacaktır.

Acele Kamulaştırma Nedir?

Acele kamulaştırma;

• Kamu hizmeti için gecikmenin sakıncalı olduğu durumlarda,
• Mahkeme kararıyla,
• Bedeli sonradan belirlenmek üzere taşınmazın hızlıca teslim alınmasını sağlayan özel bir prosedürdür.

Bu yöntem genellikle:

• Toplu konut projeleri
• Acil altyapı yatırımları
• Enerji ve ulaşım projeleri

gibi gecikme riski olan projelerde uygulanır.

Kapsamda Taşınmazınız Olabilir

Bu karar Kıyıcık/Hacıkutlu Mahallesi sınırlarında olup, kroki üzerinde belirtilen parsel alanlarını kapsamaktadır.

Yapmanız gerekenler:

1. Tapu kayıtlarınızdan ada–parsel numaralarınızı kontrol edin.
2. Harita üzerindeki sınırlarla karşılaştırın.
3. Parseliniz kapsama giriyorsa kamulaştırma sürecini takip edin.

Hak Sahipleri İçin Hukuki Yol Haritası (MFY Legal)

🔹 1. Durum Analizi ve Dosya Hazırlığı

Tapu, imar durumu, varsa yapı bilgileriniz derlenmeli.

🔹 2. Değerleme Sürecinin İncelenmesi

Belirlenen kamulaştırma bedeli piyasa değerinin altında olabilir. Bu durumda bilirkişi incelemesi talep edilir.

🔹 3. Bedel Artırım Davası

Gerçek değer tespiti için Asliye Hukuk Mahkemesi’nde kamulaştırma bedel artırım davası açılabilir.

🔹 4. Tazminat ve Ek Haklar

Gecikme, eksik ödeme veya irtifak sorunlarında ek tazminat haklarınız doğabilir.

SSS – Sıkça Sorulan Sorular

MFY Legal’den Uzman Destek

Acele kamulaştırma işlemleri; mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen ve teknik/hukuki bilgi gerektiren özel süreçlerdir.

MFY Legal | İstanbul Hukuk Bürosu olarak:

• Kamulaştırma bedel artırım davaları
• İptal davaları
• Bilirkişi raporlarının analizi
• Hak takibi ve tazminat süreçleri

konularında profesyonel hukuki destek sağlıyoruz.

📌 Taşınmazınız bu karardan etkilenmiş olabilir.

Haklarınızı korumak için bizimle iletişime geçin.