Skip to content
MFY-LEGAL-logoMFY-LEGAL-logoMFY-LEGAL-logo
  • Anasayfa
  • Hakkımızda
  • Hizmetlerimiz
  • Ekibimiz
  • Haberler
  • Makaleler
  • Yayınlar
  • Kariyer
  • İletişim
  • wpml-ls-flagtr
  • wpml-ls-flagen
MFY-LEGAL-logoMFY LegalMFY-LEGAL-logo
MFY Legal
  • Anasayfa
  • Hakkımızda
  • Hizmetlerimiz
  • Ekibimiz
  • Haberler
  • Makaleler
  • Yayınlar
  • Kariyer
  • İletişim
  • wpml-ls-flagtr
  • wpml-ls-flagen

[email protected] 

+90 212 230 54 54

Kira Süresinin Sona Ermesi Nedeniyle Kiracının Tahliyesi


Bu makalede Kira Süresinin Sona Ermesi Nedeniyle Kiracının Tahliyesi hakkında bilgi verilecektir.

Kira süresinin sona ermesiyle birlikte, kiralayanın ilamsız tahliye yoluna başvurabilmesi için yazılı bir kira sözleşmesine sahip olması gerekmektedir. Özellikle konut ve iş yeri kiralarında, tahliye taahhüdü de bulunması önemlidir.

Yargıtay kararlarına göre, kira sözleşmesiyle aynı tarihte verilen tahliye taahhüdü, kiracının zor durumundan faydalanılarak alındığı için geçerli sayılmamaktadır.

Kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda, kiralayan ilamsız takip yoluyla taşınmazın tahliyesini talep edebilir. Bu durum, İİK m.272 hükmünde açıkça belirtilmiştir. Buna göre;

“Mukavelename ile kiralanan bir taşınmazın müddeti bittikten bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibrazı ile tahliyesi istenebilir.

Bunun üzerine icra memuru bir tahliye emri tebliği suretiyle taşınmazın on beş gün içinde tahliye ve teslimini emreder.

Tahliye emrinde:

Kiralayanın ve kiracının ve varsa mümessillerinin isim, şöhret ve yerleşim yerleri ve mukavele tarihi ve kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa yedi gün içinde daireye müracaatla beyan etmez ve itirazda bulunmaz veya kendiliğinden tahliye etmezse zorla çıkarılacağı yazılır.”

Kiracı, bu tahliye emrine yedi gün içinde itiraz edebilir; aksi takdirde, on beş gün içinde tahliye etme yükümlülüğü altına girer.

Netice itibariyle, kiracının kira süresinin sona ermesi durumunda tahliye süreci dikkatlice takip edilmesi gerekmektedir. Usul ve esasa ilişkin olarak yapılacak hatalar neticesinde ekstra yargılama masraflarıyla karşılaşabilirsiniz. Süreci iyi bilip ve güncel mevzuat ve yargıtay kararlarını takip etmek bu konuda çok önemlidir.

MFY Legal

MFY Legal

MFY Legal Hukuk Bürosu, geniş hukuki deneyim ve uzmanlıkla müvekkillerine kapsamlı hukuki çözümler sunar.

MFY Legal’i Keşfedin

  • Hakkımızda
  • Hizmetlerimiz
  • Ekibimiz
  • Kariyer
  • İletişim

Haberler & Yayınlar

  • Makaleler
  • Yayınlar
  • Haberler

Bültenimize Kaydolun

Özel içeriklere ve güncel bilgilere erişim sağlayın! Bültenimize abone olarak en son haberler, ilgi çekici içerikler ve size özel fırsatlarla ilk siz tanışın.

Bültenimize Abone Olun
  • wpml-ls-flagtr
  • wpml-ls-flagen

Şartlar ve Koşullar

Gizlilik & Çerez Politikası

Site Haritasi

Copyright © 2025 MFY Legal. Tüm Hakları Saklıdır..

Bize Ulaşın
İlk İsim
E-posta
Telefon
Beni haberlerden ve tekliflerden haberdar edin*
Onayı Yönet

En iyi deneyimi sunabilmek amacıyla, cihaz bilgilerinizi depolamak ve/veya bu bilgilere erişmek için çerezler ve benzeri teknolojiler kullanılmaktadır. Bu teknolojilere vermiş olduğunuz onay, bu sitede gezinme davranışınız veya benzersiz kimliğiniz gibi verilerin işlenmesine imkân tanımaktadır. Onay vermemeniz veya vermiş olduğunuz onayı geri çekmeniz, bazı özelliklerin ve işlevlerin düzgün çalışmamasına yol açabilir.

Functional Her zaman aktif
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Seçenekleri yönet Hizmetleri yönetin {vendor_count} satıcılarını yönetin Bu amaçlar hakkında daha fazla bilgi edinin
Tercihleri görüntüle
{title} {title} {title}
Scroll to top