Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı için Yatırım Seçenekleri

Giriş

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almayı düşünüyorsanız, resmi yatırım seçeneklerini anlamak çok önemlidir. Bu kılavuz (MFY Legal), koşullarınıza göre bilinçli bir karar verebilmeniz için onaylanmış tüm yollara açıklık getirmektedir. Belirsiz uygulamalardan kaçınarak, resmi, güncel düzenlemelere güveniyoruz. Uygunluk ve sonuçların duruma bağlı olduğunu unutmayın.

İlgili bilgi için bkz:

• Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı – genel programın tanıtımı.
• Kimler Başvurabilir: Türk Vatandaşlığı Yatırımı – kriterler ve uygunluk.
• Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci – prosedürel adımlar.

Resmi Yatırım Seçenekleri / Yolları

Türkiye’nin yatırım vatandaşlığı kanununa göre (değiştirilmiş haliyle 5901 sayılı Kanun), yabancı uyruklular çeşitli yatırım kriterlerinden birini yerine getirmeleri halinde Türk vatandaşlığı kazanabilirler.(invest.gov.tr) İşte ana seçenekler:

Bu Seçenekler Nasıl Karşılaştırılır / Hangisi En Popüler?

• Gayrimenkul satın alma yolu, diğer birçok seçeneğe kıyasla biraz daha düşük bir eşiğe (400.000 ABD Doları) sahip olduğu için sıklıkla tercih edilmektedir. Birçok yatırımcı hem vatandaşlığa geçiş hem de potansiyel değer artışı için gayrimenkulü tercih etmektedir.
• 500.000 ABD Doları(banka mevduatları, fonlar, sabit sermaye) içeren seçenekler daha yüksek tutarlar ve daha katı elde tutma gereklilikleri taşır; bunlar mülkten ziyade finansal araçlara odaklananlar için uygun olabilir.
• İstihdam yaratma seçeneği, bir işletme kurmayı veya büyük ölçüde genişletmeyi, en az 50 çalışanı işe almayı gerektirir; bu da daha fazla operasyonel risk ve idari uyumluluk içerebilir.

Tüm Seçeneklerde Temel Koşullar ve Gereklilikler

Hangi yatırım yolunu seçerseniz seçin, aşağıdakiler geçerlidir:

• Yatırım, yerine getirildiği tarihten itibaren en az üç yıl süreyle elde tutulmalıdır.
• Yatırım yasal olarak elde edilen fonlar kullanılarak yapılmalıdır; durum tespiti yapılacaktır.
• İşlemin ilgili devlet kurumu (örneğin Çevre Bakanlığı, Hazine Bakanlığı, vb.) tarafından onaylanması gerekmektedir.
• Başvuru sahibi (ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler) uygunluk kriterlerini karşılamalıdır (temiz sabıka kaydı, yasal statü, vb.). Bunlar için Kimler Başvurabilir bölümüne bakınız: Türk Vatandaşlığı Yatırımı.

Her Seçeneğin Avantajları ve Riskleri

Örnek Senaryolar

• Yatırımcı A, en az müdahaleyi tercih ederek gayrimenkulü seçebilir: 400.000 ABD Doları değerinde mülk satın alın, üç yıl boyunca yeniden satışı kısıtlayın, mülk kaydını yerine getirin ve ardından başvurun.
• İş deneyimi olan B yatırımcısı, 50 kişiyi işe alan bir iş kurabilir (istihdam yaratma rotası): daha yüksek karmaşıklık ancak muhtemelen daha fazla katılım ve getiri.
• Daha finansal yönelimli olan Yatırımcı C, 500.000 USD yatırabilir veya devlet onaylı bir fona yatırarak mülk yönetiminden tamamen kaçınabilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Hak kazanmak için birden fazla yatırımı birleştirebilir miyim?

Hayır. Yatırım seçeneklerinden birini tam olarak karşılamalısınız. Farklı seçeneklerden gelen kısmi tutarlar tek bir şartı yerine getirmek için birleştirilmez (örneğin, gayrimenkul alımı + banka mevduatının birleştirilmesi 400.000 ABD Doları veya 500.000 ABD Doları eşiğini azaltmaz).

Yatırımdan sonra Türkiye’de yaşamam gerekiyor mu?

Yatırım yoluyla vatandaşlık, belirli bir asgari süre boyunca fiziksel ikamet gerektirmez, ancak hangi seçeneği seçerseniz seçin yatırım saklama süresini (en az üç yıl) karşılamanız gerekir.

Mülkü üç yıldan önce satarsam ne olur?

Üç yıllık asgari elde tutma süresinden önce mülkü satar veya başka bir şekilde elden çıkarırsanız (veya diğer yatırımları geri çekerseniz / tasfiye ederseniz), bu durum sizi yatırım yolu kapsamında vatandaşlıktan çıkarabilir.

ABD doları cinsinden yatırım tutarları bağlayıcı mı?

Eşikler ABD doları (veya eşdeğer yabancı para birimi veya Türk Lirası) cinsinden belirlenir, ancak işlem yatırım sırasında Türk makamları tarafından doğrulanacaktır. Kur dalgalanmaları söz konusu olabilir.

MFY Legal Nasıl Yardımcı Olabilir?

MFY Legal, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı konusunda danışmanlık hizmeti verme konusunda uzmanlaşmıştır. Size şu konularda yardımcı olabiliriz:

• Kişisel durumunuza en uygun yatırım seçeneğinin seçilmesi (bkz. Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı).
• Gerekli belgelerin hazırlanması (ayrıca bkz. Türk Vatandaşlığı için Gerekli Belgeler).
• Durum tespiti, devlet onayları ve mevzuata uygunluğun sağlanması.
• Vatandaşlık başvurusunun sunulması ve süreç boyunca size uçtan uca rehberlik edilmesi (bkz. Başvuru Süreci).

Sonuç ve Eylem Çağrısı

Türk vatandaşlığı için doğru yatırım yolunu seçmek çok önemli bir karardır. Her seçeneğin farklı maliyetleri, taahhütleri ve riskleri vardır ve en iyisinin hangisi olduğu tamamen sizin hedeflerinize, risk toleransınıza ve finansal/operasyonel kapasitenize bağlıdır.

Kişisel durumunuzu değerlendirmeye hazırsanız veya size özel tavsiyeler almak istiyorsanız MFY Legal | Hukuk Bürosu ile iletişime geçin. Koşullarınıza uygun rotayı belirlemenize, tüm belgeleri doğru şekilde hazırlamanıza ve sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlamanıza yardımcı olalım.